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              裝修過程增項超支業主該如何應對
              發布時間:2017/02/20 訪問次數:2065

              業主裝修 后最常碰到的情況是,裝修結算比預算超支非常多,而這往往多是由于裝修方制定預算時故意漏項,在裝修過程中增項造成的。對于這種情況,業主應該如何應對呢?

                   一、增項多超支嚴重很普遍

                   業主往往希望能以較低的價格完成房屋的裝修,而裝修公司為了得到工程單,常用低價來迎合業主。一旦合同簽訂,開始裝修施工后,裝修公司再采取各種方法手段,讓業主不得不接受很多增項,從而造成裝修結算遠遠高于預算。

                   二、家裝新規:超預算8%需裝修公司自負

                   針對這種裝修公司故意漏項的情況造成的工程超支,2013年9月1日,千呼萬喚始出來的《家居行業經營服務規范》對此做出了非常有利于業主的規定?!兑幏丁分忻鞔_:組織出具的工程合同預算報價書,不應在工程項目、工程數量上出現漏報、少報的情況。

                   1、出現工程項目漏報情況,由組織承擔相應責任。

                   2、出現工程數量少報情況,若少報金額超過合同金額的8%,超過部分由組織承擔(業主主動要求增加的項目除外)。

                   這是家裝新規中,最引人注目的條款之一。這像是一個“緊箍咒”,將促使裝修公司更加規范。因此,業主如果碰到裝修公司故意漏項造成的超支嚴重的情況,可以根據此條法規要求一定的補償。


                   三、盡量避免主動增項

                   俗話說,上有政策,下有對策,規范中簡單的一句“業主主動要求增加的項目除外”,就給裝修公司留下了空子可鉆。

                   裝修項目包括必須做的項目,以及一些可做可不做的項目。裝修公司可以通過后期的勸導、誘導讓業主增加施工項目,這就屬于“業主主動增加項目”,不屬于新規規定的超支賠付范圍內。業主要警惕這種做法,最好在設計方案和預算審核階段要非常細心謹慎,避免后期輕易變動,從而造成增項超支。


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